Doordachte inplanting van een woning of een groter bouwproject betekent aandacht geven aan de omgeving. Het is de bedoeling om geen bijkomende druk te leggen op de schaarse vrije gronden en ook het bestaande stedelijke weefsel niet verder te densifiëren.
Naast de impact op het bestaande stedelijke weefsel wordt ook rekening gehouden met de biodiversiteit. De biodiversiteit kan behouden worden door onder andere rekening te houden met de oriëntatie en de groeninplanting. In een ideaal scenario worden bomen bewaard, wat ook de kosten drukt.
We hebben met De Duurzame Wijk in Waregem bewezen dat doordachte inplanting werkt.
Er wordt gebouwd binnen de bestaande bebouwing. De vroegere villa met grote tuin maakt nu plaats voor 7 aaneengesloten woningen met elk een eigen private tuin en één grote collectieve tuin. Er wordt op deze manier een publiek-private gradiënt gecreëerd. Iedere bewoner kan zo genieten van ca 15 are groen en dit binnen een terrein van amper 29 are.
Ondanks deze binnenstedelijke densifiëring blijft de totale verharde oppervlakte op de site quasi ongewijzigd. Op de site werd vroeger 10,6% van het terrein ingenomen door gebouwen en 18,4% door opritten. Op de nieuwe site wordt dit 17,1% respectievelijk 16,2%. Het beperkt blijven van de verharde oppervlaktes is te danken aan een slim ontwerp met geclusterde bebouwing en een doordachte inplanting van woningen, carports en groen. Er werd bijzondere aandacht besteed aan het minimaliseren van de verharde oppervlakte tot het strikt noodzakelijke. Zo werd een autovrije speelruimte gecreëerd met behoud van waardevol groen door Fris in het landschap, het bureau voor landschapsinrichting.
Oriëntatie
Om optimaal gebruik te kunnen maken van zonnewinsten is ook een zuid-oriëntatie van de gebouwen op het terrein een slimme keuze. Om dit te kunnen realiseren werd voor De Duurzame Wijk een afwijking op de stedenbouwkundige voorschriften goedgekeurd.
Een ander voorbeeld is de nabijheid van een kinderopvang, een basisschool, winkels en het openbaar vervoer. Zo blijft de wagen vaker thuis staan, en niet in de file. De grote fietsluifel komt hierbij goed van pas. Goed voor het milieu en de portefeuille.
U hebt recent gebouwd of gerenoveerd. Of u bent nog volop bezig? Sowieso zijn wij altijd geïnteresseerd in de projecten van onze klanten.
Niet enkel zijn we benieuwd naar wat u doet met onze producten, maar we leren ook altijd bij dankzij uw bouwprojecten. Zo kunnen we werken aan een nog betere dienstverlening en bouwproducten.
