Betaalbaarheid vormt een essentieel bestanddeel van duurzaam bouwen. Als een woning niet betaalbaar is, is ze ook niet sociaal duurzaam. Kiezen voor een betaalbare massieve constructie met keramische materialen van wienerberger met een lange levensduur is in deze optiek een kostenoptimale en duurzame keuze.
De Duurzame Wijk kiest voor inbreidingsgericht bouwen van gekoppelde woningen binnen een stedelijke context, zonder toegevingen te doen inzake privacy, groen en ruimtelijkheid. De grondprijs binnen de steden is hoog. Door het grondaandeel per woning te beperken, in combinatie met een kwalitatieve gemeenschappelijke tuin en voorzieningen, is de impact van de kostprijs van de grond op de totale verkoopprijs aanvaardbaar gehouden.
De Duurzame Wijk ligt op wandelafstand van een hele reeks voorzieningen en van stopplaatsen van het openbaar vervoer. Daardoor zijn er veel minder verplaatsingen met de auto nodig. Gezinnen kunnen besparen op de aankoop en op het gebruik van een wagen.
Over enkele jaren moet iedereen NZEB (Nearly Zero Energy Buildings) bouwen. Daarnaast wint duurzaam bouwen aan belang. Nu bouwen volgens de acht pijlers van De Duurzame Wijk is bouwen met oog voor de toekomst. De woningen van De Duurzame Wijk zullen in 2020 nog voldoen aan de meest strenge NZEB-invulling. Een garantie op het behoud van de waarde van deze woningen.
De keuze van de bouwmethode en de materialen is erg belangrijk. In De Duurzame Wijk is gekozen voor een traditionele massieve constructie, goed gekend bij de Belgische aannemers, wat de prijs ten goede komt. Samen met het comfort, de lange levensduur en de lage onderhoudskost blijkt voor De Duurzame Wijk de traditionele massieve constructie de beste oplossing op het gebied van de kostprijs.
Hoe langer de materialen meegaan, en hoe minder onderhoud en herstellingen ze al die tijd vergen, hoe interessanter de kostprijs van de woningen op termijn zal zijn. In De Duurzame Wijk is gekozen voor keramische materialen van wienerberger met een lange levensduur en een minimum aan onderhoud.
Slimme keuzes in de ontwerpfase maken achteraf een wereld van verschil.
Van bij het ontwerpproces werd de nodige aandacht besteed aan de aaneenschakeling van de woningen. De hellende daken dragen bij tot een optimale graad van compactheid en realiseren een maximaal binnenvolume tegen een minimale bouwkost.
Een woning moet voldoende daglicht krijgen. Daardoor is er minder behoefte aan verlichting en besparen de bewoners op hun elektriciteitsverbruik.
Het oordeelkundig gebruik van een goed geïsoleerde massieve constructie voorkomt grote temperatuurschommelingen. De doordachte inplanting van de woningen zorgt voor een maximum aan zonnewinsten in de winter. De architecturaal uitgewerkte luifels zorgen er bovendien voor dat de zon op zomerse dagen niet kan binnen schijnen, waardoor oververhitting wordt voorkomen. Op die manier wordt een duur koelingssysteem overbodig.
In De Duurzame Wijk wordt resoluut gekozen voor robuuste oplossingen die weinig onderhoud vergen. Het concept “Laag Energie+” kiest voor een doorgedreven geïsoleerde buitenschil gecombineerd met een betaalbare en performante luchtdichtheid. Voor het opwekken van hernieuwbare energie zijn verschillende scenario’s onderzocht. Hiervoor verwijzen we naar de zevende pijler (energiezuinig bouwen). Een kostenoptimale keuze van de technische installaties en de manier van opwekken van hernieuwbare energie beperken zowel de investeringskost, de onderhoudskost en de jaarlijkse energiefactuur.
U hebt recent gebouwd of gerenoveerd. Of u bent nog volop bezig? Sowieso zijn wij altijd geïnteresseerd in de projecten van onze klanten.
Niet enkel zijn we benieuwd naar wat u doet met onze producten, maar we leren ook altijd bij dankzij uw bouwprojecten. Zo kunnen we werken aan een nog betere dienstverlening en bouwproducten.
